Nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne okresného mesta Trebišov.
Priama dostupnosť z cesty I. triedy 57.
Je to ucelený plocha o rozlohe: 78, 241 ha.
Vhodná na podnikanie.
Exkluzivita uceleného a vysporiadaného areálu.
Lokalizácia v regióne s vysokou mierou nezamestnanosti, v ktorom má vláda záujem podporovať investorov.